Перечень документов подрядчика перед началом капремонта

ГОСТ Р 56193-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования

ГОСТ Р 56193-2014 ОКС 03.080.30 Дата введения 2015-07-01 1 РАЗРАБОТАН Некоммерческим партнерством саморегулируемой организацией «Управляющих компаний жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области «Стандарты управления недвижимости» при участии ОАО «Академия коммунального хозяйства им.К.Д.Памфилова» (АКХ), Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Тамбовский государственный технический университет»2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 393 «Услуги в области ЖКХ и управления многоквартирными домами»3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ 4 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕПравила применения настоящего стандарта установлены в (раздел 8). Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном (по состоянию на 1 января текущего года) информационном указателе «Национальные стандарты», а официальный текст изменений и поправок — в ежемесячном информационном указателе «Национальные стандарты».

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ближайшем выпуске информационного указателя «Национальные стандарты».

Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет (gost.ru)Настоящий стандарт входит в единую структуру национальных стандартов, объединенных в серию «Услуги жилищно-коммунального

Текущий и капитальный ремонт в образовательных учреждениях

Источник: Журнал «»Лето – это пора ремонтных работ в образовательных учреждениях. На этот период, как правило, планируются текущие и капитальные ремонтные работы. От того, какой вид работ будет выполняться, зависит форма их финансирования.

В статье рассмотрим, чем отличается проведение текущего ремонта от капитального и как следует отражать в учете проведение ремонтных работ.

3.2 ВСН 58-88 (р)) учреждение должно осуществлять контроль за техническим состоянием зданий и объектов путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики, который, в свою очередь, поможет принять решение о необходимости проведения того или иного вида ремонтных работ. Плановые осмотры делятся на общие и частичные.

При общих осмотрах следует контролировать техническое состояние здания или объекта в целом, его систем и внешнего благоустройства, при частичных осмотрах – техническое состояние отдельных конструкций помещений, элементов внешнего благоустройства (п. 3.3 ВСН 58-88 (р)).

Капитальный ремонт

многоквартирного дома – это вид деятельности, направленный на реконструкцию или существенное улучшение качественного состояния здания и находящихся в нём помещений. К нему относится замена элементов строения, составляющих структуру здания.Ориентирован на устранение физического и функционального износа объекта.

Однако следует учитывать нюансы, определяющие различия в видах восстановления и замены.В отличие от текущего ремонта, подразумевающегося в контексте эксплуатации многоэтажного здания, здесь предусматривается внесение таких изменений, которые влияют на его стоимость и существенные эксплуатационные характеристики.При этом речь идёт о вмешательстве в те части здания, которые относятся к совместной собственности и находятся в общем владении жильцов. Соответственно – финансовая ответственность за его проведение вменяется владельцам всех квартир, пользующихся не только собственным помещением, но и объектом в целом.Содержание:

Какие документы нужны для капитального ремонта многоквартирного дома

» » Обязательная оплата капитального ремонта – что нужно учитывать собственникам жилья?. Среди жильцов недвижимости, которая включается в региональную программу по проведению капремонта, всегда возникает много вопросов: от начала проведения общего собрания до выяснения, необходима ли оплата капитального ремонта каждому в отдельности.

Существует определенный порядок оплаты капремонта, утвержденный на законодательном уровне.

Как только жильцам пришла первая квитанция, с этого момента необходимо оплачивать сбор. Если среди собственников дома имеются юридические лица (держатели салонов красоты, стоматологии и пр.), они не освобождаются от данного процесса. Нормативные правовые акты имеют пункты касательно льгот по уплате капремонта.

Правом на компенсацию могут воспользоваться: инвалиды; ветераны; граждане, подвергшиеся действию радиации; иные категории лиц, доход которых не позволяет оплатить квитанцию в полном размере (эти данные закреплены в Постановлениях отдельных регионов страны).

Исполнительная документация при капитальном ремонте МКД

Вопрос: Управляющая организация является заказчиком по договору капитального ремонта крыши и отопительной системы многоквартирного дома.

По условиям заключенного договора подряда, приемка дома осуществляется после предоставления заказчику исполнительной документации.

Какая исполнительная документация должна быть представлена?

Чем определен перечень исполнительной документации по таким видам работ? Ответ: При капитальном ремонте многоквартирных домов подрядчик предоставляет заказчику следующую исполнительную документацию: — акты освидетельствования скрытых работ; — акты освидетельствования ответственных конструкций. — акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения; — комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ; — исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения; — акты испытания и опробования технических устройств, систем инженерно-технического обеспечения; — результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля; — документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий); — акт (отчет) по итогам технического обследования, подтверждающий восстановление до уровня нормативного технического состояния конструкций и систем дома; — иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.

Об утверждении Методических рекомендаций по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

В целях совершенствования методического обеспечения субъектов Российской Федерации в рамках исполнения правление государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд)решило:1.

Процедуры привлечения подрядных организаций осуществляются в соответствии с законодательством

Бесплатная консультацияЮриста:По любым вопросам

Пример: Набрал займов в МФО из-за ремонта квартиры и лечения болезни. Поздно понял что это неподъемные займы для меня. Звонят, угрожают различными способами воздействия.

Как быть? Москва Санкт-Петербург Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, вы принимаете условия Отправить Отправить

Правительства Москвы

Министерства юстицииРоссийской Федерации

Роспотребнадзора Последние вопросы Полное комплексное обслуживание С момента обращения к нам и до полного решения вопроса мы готовы сопровождать своих клиентов, оказывая им необходимые услуги и консультации. Бесплатный детальный анализ ситуации Наши специалисты детально изучат Вашу ситуацию, ознакомятся со всеми имеющимися документами, составят четкую картину проблемы.

Работа на результат Мы заинтересованны в успехе Вашего дела!

Ваши победы — наши победы. Мы ориентированные исключительно на результат. Составление документов При необходимости юристы нашей компании возьмут на себя составление всех необходимых документов, для положительно решения дела. Бесплатная проработка вариантов Только после детального анализа имеющихся документов, погружения в сложившуюся ситуацию – мы сможем проработать пути решения и целесообразность их применения.

Подача документов Берем все на себя.

СП 48.13330.2011 Организация строительства.

Составление. Сбор необходимого пакета документов.

Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 (с Изменением N 1)

СП 48.13330.2011 Дата введения 2011-05-20 Цели и принципы стандартизации в Российской Федерации установлены , а правила разработки — .Сведения о своде правил1 ИСПОЛНИТЕЛИ: ОАО «Центр методологии нормирования и стандартизации в строительстве» (ОАО «ЦНС»), ФГУ «Федеральный центр технической оценки продукции в строительстве» (ФГУ «ФЦС»), ООО «Центр научных исследований организации, механизации, технологии строительного производства» (ООО «ЦНИОМТП»)2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство»3 ПОДГОТОВЛЕН К УТВЕРЖДЕНИЮ ФГУ «ФЦС»4 УТВЕРЖДЕН и введен в действие с 20 мая 2011 г.5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт). Пересмотр СП 48.13330.2010Информация об изменениях к настоящему своду правил публикуется в ежегодно издаваемом информационном указателе «Национальные стандарты», а текст изменений и поправок — в ежемесячно издаваемых информационных указателях «Национальные стандарты».

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в ежемесячно издаваемом информационном указателе «Национальные стандарты». Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте разработчика (Минрегион России) в сети Интернет.ВНЕСЕНО , утвержденное и введенное в действие c 27.02.2017 Изменение N 1 внесено изготовителем базы данных по тексту М.: Стандартинформ, 2017 год Настоящий

Какие документы нужны для капитального ремонта здания

Опубликовано , обновлено Подборка наиболее важных документов по запросу Капитальный ремонт здания (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюсДокумент доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюсДокумент доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюсДокумент доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюсИсточник: Для производства капитального ремонта проектными и про ектно-изыскательскими организациями разрабатывается проект-но-сметная документация.Разработка такой документации на капитальный ремонт здания предусматривает: — проведение технического обследования, определение физического и морального износа объекта проектирования; — составление проектно-сметной документации для всех проектных решений по перепланировке, функциональному переназначению помещений, замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь, благоустройству территории и другим аналогичным работам; — технико-экономическое обоснование капитального ремонта и реконструкции; — разработку проекта организации капитального ремонта и реконструкции, а также проекта производства работ, который разрабатывается подрядной организацией.Интервал времени между утверждением проектно-сметной документации и началом ремонтно-строительных работ не должен превышать 2 лет.Техническое обследование для проектирования капитального ремонта зданий состоит из следующих этапов: подготовительного, общего и детального обследования

Какие документы должен предоставить подрядчик после ремонта?

Notice: Undefined index: HTTP_USER_AGENT in mobile_switch_mobile_detect() (line 604 of /var/www/u0472087/data/www/pereplanirovkamos.ru/sites/all/modules/mobile_switch/mobile_switch.module).

Вы здесь » » Если у ваших строителей нет возможности предоставить акты скрытых работ, вы можете обратиться к нам: мы окажем содействие в их получении!

Собственники квартир, которые делают у себя дома ремонт, часто спрашивают нас, должны ли им оставить какие либо документы строительная компания. Начнем с того, что все зависит от сложности ремонта. Он как известно, может быть либо косметическим, либо капитальным (и в 100 процентах случаев капитальный ремонт — это перепланировка).

Читайте также: В случае косметического ремонта официальные бумаги оформлять нет необходимости. Что такое косметический ремонт с точки зрения жилищного законодательства?

С введением -го Постановления, в Приложении 3 появился п.14, который определяет данный вид работ как замену отделочных покрытий стен, потолков и полов. Оговоримся, что замена покрытия пола не на аналогичное будет считаться перепланировкой. То есть если вы, например, меняете линолеум на линолеум, то перепланировки нет, а если линолеум на плитку (или паркет на плитку), то перепланировка есть.