Кредит ипотечный без первоначального взноса


Кредит ипотечный без первоначального взноса

Топ 10 советов как взять ипотеку без первоначального взноса в 2021 году


Приветствуем! Сегодня поговорим о том, что такое ипотека без первоначального взноса, можно ли взять ипотеку без первоначального взноса и стоит ли это делать, а также где взять ипотеку без первоначального взноса максимально выгодно. В общем, если нет первоначального взноса, а жилье очень нужно, то обязательно прочтите пост до конца. Прежде всего давайте разберемся, что такое ипотека и зачем банки требуют первоначальный взнос.

Ипотека – это займ от банка на покупку жилья. Как правило, банк берет в залог именно ту недвижимость, которую приобретают по ипотеке.

Пока вы не закроете задолженность перед банком, жилье будет под обременением. Это значит, что ни продать, ни подарить или еще что-то сделать с этой недвижимостью вы не сможете. Казалось бы, все отлично. Банк дает вам деньги на покупку квартиры, а сам получает гарантию в виде закладной на неё. Если вы вдруг не сможете платить ипотеку, оп просто продаст её и получит свои деньги назад.
Но не все так просто. Ипотечный кредит без первоначального взноса для банка слишком рискованная сделка по двум причинам: Рынок недвижимости очень нестабилен.

Периоды роста стоимости недвижимости сменяются затяжными кризисами, которые обрушивают цены на жилье. Если банк выдает ипотеку на пике цен, то он просто не сможет реализовать квартиру по нужной цене, чтобы покрыть задолженность заемщика неспособного дальше оплачивать кредит, во время кризиса. Ипотека с нулевым взносом привлекает заемщиков низкого качества.

Банки считают,

Ипотека без первоначального взноса — проверенные варианты как взять в 2021 году + ТОП-5 банков, которые дают ипотеку без первого взноса

� Автор статьи: Редакция сайта Доброго времени суток, уважаемые читатели финансового журнала «RichPro.ru»! Сегодня мы продолжаем разговор об ипотечном кредитовании и поговорим об ипотеке без первоначального взноса: как можно взять её в 2021 году и какие банки готовы выдать ипотечный кредит без первого взноса. Из этой статьи Вы узнаете:

  1. Какие способы существуют для оформления ипотеки при отсутствии денег для первоначального платежа;
  2. Что такое первоначальный взнос по ипотеке и куда он идет;
  3. В каком банке можно взять ипотеку без первоначального взноса;
  4. Каковы особенности ипотечных кредитов с нулевым первым взносом;
  5. Кто поможет в оформлении займа на покупку жилья.

В конце публикации Вы найдете ответы об ипотеке без первоначального взноса, которые возникают у большинства претендентов на такой кредит.

Статья будет интересна всем, кто интересуется ипотечным кредитованием.

Особое внимание к представленной публикации советуем уделить тем, кто хочет оформить займ на приобретение собственного жилья, но не имеет достаточной суммы для внесения первоначального взноса.

О том, как взять ипотеку без первоначального взноса: какие способы самые популярные и в каком банке можно оформить ипотечный кредит без первого взноса — читайте в данном выпуске

Ипотека без первоначального взноса в Москве

Еще 2от 16,50%«Удобный (под залог квартиры)»от 17 064 ₽/месна 10 лет, взнос 0%Возраст от 21 годаСтаж от 6 месяцев3 документаЛиц.

Как говориться, время – деньги! Поэтому не стоит терять ни минуты, начинайте читать прямо сейчас!
№ 2210ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимостиПервоначальный взнос:от 0%Ставка:16,5% — 17,5%Сумма:500 000 ₽ — 15 000 000 ₽Срок:от 12 до 180 месяцевОбеспечение:Залог имеющейся недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 75 летСтаж на последнем месте:6 месяцевОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Выписка по расчетному счету, Бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убыткахПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 3-НДФЛЕще 19,79%«Недвижимость под залог имеющегося жилья»13 099 ₽/месна 10 лет, взнос 0%Возраст от 21 годаСтаж от 6 месяцев4 документаЛиц.
№ 3292ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынке, КомнатаПервоначальный взнос:0% — 100%Ставка:9,79%Сумма:500 000 ₽ — 3 000 000 ₽Срок:от 12 до 240 месяцевРешение: до 3 днейСрок действия решения: до 3 месяцевОбеспечение:Залог имеющейся недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:6 месяцевОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:от 15 000 ₽Документы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или

Кредит на первоначальный взнос

Ипотечный калькулятор Все условия кредитования Ипотека под залог приобретаемой недвижимости и под залог имеющегося жилья от Росбанка без наличия первоначального взноса.

Как правило, его размер зависит от стоимости приобретения и процента, который необходимо внести и который варьируется от банка к банку и от программы к программе. По этим причинам даже у заемщиков, заранее планирующих ипотеку под выбранную недвижимость, может оказаться недостаточно средств на первоначальный взнос.

В Росбанке предусмотрена программа «», которая поможет решить проблему отсутствия взноса. Предложение взять ипотеку под квартиру подойдет Вам, если Вы:

  1. Понимаете, что между продажей имеющейся недвижимости для высвобождения средств на первоначальный взнос и моментом оформления ипотеки, переездом в новое жилье должно пройти время.
  2. Планируете переезд, для чего решили взять ипотеку под залог приобретаемой недвижимости. Например, хотите переехать в другой район или город, купить квартиру в новостройке, вторичное жилье с большей площадью или более подходящее Вам по другим параметрам.
  3. Имеете в собственности квартиру.

Обращение к программе позволит не ждать реализации имеющейся квартиры и не откладывать переезд.

В Росбанке можно взять ипотеку под залог приобретаемого жилья, а также дополнительные средства на первоначальный взнос. Сумма и сроки ипотеки и кредита под залог квартиры Кредит на первый взнос и ипотека под залог приобретаемого жилья будут связаны, поскольку первый невозможен без второго.

Ипотека без первоначального взноса в Москве

Найдено 23 ипотечных кредита показать все преимущества РЕКОМЕНДОВАНО ПО СТАВКЕ ПО РАЗМЕРУ ПЛАТЕЖА ПО ПОПУЛЯРНОСТИ 7,99% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 12 474 660 заявок

    1. Без подтверждения дохода
    2. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    3. Без страхования

    от 8,90% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней
  • 13 340 2 027 заявок

    1. Без подтверждения дохода
    2. Без страхования
    3. Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней

    от 9,19% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 13 621 48 заявок

    1. Без подтверждения дохода
    2. Без страхования
    3. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

    7,60% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 12 112 301 заявка

    1. Без подтверждения дохода
    2. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    3. Без страхования

    7,24% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней
  • 11 781 327 заявок

    1. Без подтверждения дохода
    2. Без страхования
    3. Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней

    7,99% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 12 474 87 заявок

    1. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    2. Без подтверждения дохода
    3. Без страхования

    от 8,90% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней
  • 13 340 352 заявки

    1. Без подтверждения дохода
    2. Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней
    3. Без страхования

    от 8,35% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 12 814 209 заявок

    1. Без страхования
    2. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    3. Без подтверждения дохода

    от 8,49% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 12 947 7 заявок

    1. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    2. Без страхования
    3. Без подтверждения дохода

    4,90% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней
  • 9 745 114 заявок

    1. Рассмотрение заявки от 2 до 5 дней
    2. Без подтверждения дохода
    3. Без страхования

    9,99% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 14 409 65 заявок

    1. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    2. Без подтверждения дохода
    3. Без страхования

    9,10% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней
  • 13 533 591 заявка

    1. Без подтверждения дохода
    2. Без страхования
    3. Рассмотрение заявки от 1 до 5 дней

    6,74% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней
  • 11 330 51 заявка

    1. Без страхования
    2. Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней
    3. Без подтверждения дохода

    6,74% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней
  • 11 330 10 заявок

    1. Без страхования
    2. Рассмотрение заявки от 3 до 5 дней
    3. Без подтверждения дохода

    от 9,29% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 13 718 16 заявок

    1. Без страхования
    2. Без подтверждения дохода
    3. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

    9,99% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 14 409 28 заявок

    1. Без страхования
    2. Без подтверждения дохода
    3. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

    8,99% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 13 427 71 заявка

    1. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    2. Без страхования
    3. Без подтверждения дохода

    от 11,99% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 2 дней
  • 16 457 82 заявки

    1. Рассмотрение заявки от 1 до 2 дней
    2. Без страхования
    3. Без подтверждения дохода

    от 11,99% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 2 дней
  • 16 457 233 заявки

    1. Рассмотрение заявки от 1 до 2 дней
    2. Без подтверждения дохода
    3. Без страхования

    от 8,75% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 13 195

    1. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    2. Без страхования
    3. Без подтверждения дохода

    8,80% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 2 дней
  • 13 243

    1. Без страхования
    2. Без подтверждения дохода
    3. Рассмотрение заявки от 1 до 2 дней

    от 8,90% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 13 340

    1. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
    2. Без подтверждения дохода
    3. Без страхования

    13,19% преимущества

  • Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней
  • 17 732

    1. Без страхования
    2. Без подтверждения дохода
    3. Рассмотрение заявки от 1 до 3 дней

    Ипотека без первоначального взноса

    Еще 2от 16,50%«Удобный (под залог квартиры)»от 17 064 ₽/месна 10 лет, взнос 0%Возраст от 21 годаСтаж от 6 месяцев3 документаЛиц.

    № 2210ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимостиПервоначальный взнос:от 0%Ставка:16,5% — 17,5%Сумма:500 000 ₽ — 15 000 000 ₽Срок:от 12 до 180 месяцевОбеспечение:Залог имеющейся недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 75 летСтаж на последнем месте:6 месяцевОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Выписка по расчетному счету, Бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убыткахПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 3-НДФЛЕще 19,79%«Недвижимость под залог имеющегося жилья»13 099 ₽/месна 10 лет, взнос 0%Возраст от 21 годаСтаж от 6 месяцев4 документаЛиц. № 3292ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынке, КомнатаПервоначальный взнос:0% — 100%Ставка:9,79%Сумма:500 000 ₽ — 3 000 000 ₽Срок:от 12 до 240 месяцевРешение: до 3 днейСрок действия решения: до 3 месяцевОбеспечение:Залог имеющейся недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:6 месяцевОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:от 15 000 ₽Документы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или

    Ипотека без первоначального взноса

    В статье подобно рассказывается об условиях получения ипотеки без первоначального взноса.

    Читатели узнают, как оформить такой вид ипотеки, какие требования будут предъявлены заемщику, какие банки готовы предоставить услугу населению.При выдаче ипотеки клиентам, банковские учреждения обычно просят внести определенную сумму, которая может составлять от 10% до 90% от стоимости приобретаемой квартиры или дома.

    Это своеобразный способ защитить себя от нестабильной финансовой ситуации. Но не все люди, даже при условии стабильного дохода, могут накопить нужную сумму для первоначального взноса. Поэтому некоторые финансовые учреждения предоставляют возможность купить жилье в рассрочку без каких-либо финансовых вливаний на начальном этапе.

    Но заемщик в любом случае должен дополнительно обеспечить ипотеку залогом.Кроме того, процентная ставка по ипотеке без первоначального взноса гораздо выше, чем с ним.Ипотека предоставляется молодым семьям (обоим супругам должно быть не более 35 лет), людям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также всем желающим приобрести жилье с достаточно высоким и стабильным уровнем доходов . Главное требование — это наличие безупречной кредитной истории.

    Следует учесть, что пенсионерам кредит дают в крайне редких случаях.

    Исключениями являются категории граждан, которые уходят на пенсию в относительно молодом возрасте: спасатели МЧС, военные,

    Калькулятор ипотеки без первоначального взноса

    Еще 2от 16,50%«Удобный (под залог квартиры)»от 17 064 ₽/месна 10 лет, взнос 0%Возраст от 21 годаСтаж от 6 месяцев3 документаЛиц. № 2210ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимостиПервоначальный взнос:от 0%Ставка:16,5% — 17,5%Сумма:500 000 ₽ — 15 000 000 ₽Срок:от 12 до 180 месяцевОбеспечение:Залог имеющейся недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 75 летСтаж на последнем месте:6 месяцевОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Выписка по расчетному счету, Бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убыткахПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 3-НДФЛЕще 19,79%«Недвижимость под залог имеющегося жилья»13 099 ₽/месна 10 лет, взнос 0%Возраст от 21 годаСтаж от 6 месяцев4 документаЛиц.

    № 3292ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Доля в квартире на вторичном рынке, КомнатаПервоначальный взнос:0% — 100%Ставка:9,79%Сумма:500 000 ₽ — 3 000 000 ₽Срок:от 12 до 240 месяцевРешение: до 3 днейСрок действия решения: до 3 месяцевОбеспечение:Залог имеющейся недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:6 месяцевОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:от 15 000 ₽Документы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или

    Ипотека без первоначального взноса

    Сегодня многие кредитные организации стали вновь предлагать ипотечные программы кредитования без первоначального взноса. Например, Сбербанк, Газпромбанк, Райффайзенбанк, НОМОС-Банк, Сургутнефтегазбанк, Балтинвестбанк, Транскапиталбанк, Запсибкомбанк и др.

    Такой банковский продукт был распространен на рынке до финансового кризиса 2008 года, который и вынудил организации свернуть эти ипотечные программы.При выдаче ипотеки на покупку жилья без первоначального взноса риски для банка весьма существенны. Основные риски заключаются в падении стоимости залога в случае кризисных явлений.

    Поэтому ипотечный кредит при таких параметрах кредитования имеет более высокий процент.Также условия большинства ипотечных кредитов без первоначального взноса содержат требование по предоставлению дополнительного обеспечения (помимо приобретаемой недвижимости).Как правило, обеспечением выступает уже имеющаяся в распоряжении заемщика недвижимость. На этих условиях без первоначального взноса можно взять кредиты в Сбербанке (программа «Ипотека с государственной поддержкой»), Газпромбанке, Райффайзенбанке, НОМОС-Банке и др.В таких банках, как «Зенит» (кредит на покупку квартиры в ЖК «Северная долина») и Балтинвестбанке (программа «Готовое жилье»), дополнительным залогом может служить не только недвижимость, которой заемщик уже владеет, но и автомобиль.Сургутнефтегазбанк при отсутствии первоначального взноса принимает в качестве обеспечения, помимо иной жилой недвижимости, поручительства двух физических

    Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке — советы потенциальным заемщикам

    Покупка квартиры в ипотеку предусматривает обязательное внесение первоначального взноса не менее 15–20 %, но многие заемщики, нуждающиеся в жилье, не могут накопить такую крупную сумму.

    В подобных случаях банк предлагает оформить НЕцелевой кредит под залог недвижимости или воспользоваться государственными программами помощи. Стоит разобраться, дает ли Сбербанк ипотеку без первоначального взноса, на сколько лет можно взять такую ипотеку и почему он отказывает в выдаче необеспеченных кредитов.

    Оглавление Покупка квартиры без первоначального взноса — выгодное предложение для заемщиков. Однако многие банки не приветствуют подобную идею, в связи с некоторыми причинами: Существует риск, связанный с непониманием реальной платежеспособности клиента. Заемщик, оформляя ипотеку без первого взноса, не рискует потерять вложенные накопления.

    Именно поэтому банк опасается, что он может в любой момент перестать вносить платежи. По статистике, клиенты, не сумевшие накопить 10 %, недисциплинированны и халатно относятся к выплатам. Первоначальный платеж служит дисконтом при продаже недвижимости.

    Окупить дефолтный ипотечный кредит можно только реализовав объект залога, но сделать это по рыночной цене сложно. ПВ в 10–15 % выступает в роли скидки для покупателя или покрывает издержки, понесенные во время оформления сделки.

    Большая ежемесячная выплата — еще одна причина для невозврата ипотеки. Платеж по среднестатистической ссуде составляет 20–35 тыс.

    Где и как взять ипотеку без первоначального взноса в 2021 году

    › › Время на чтение: 12 минутАА Внести личные деньги за первый взнос по ипотеке может не каждый.

    Поэтому многих интересует вопрос оформления ипотеки с нулевым взносом. Сегодня поговорим, как взять ипотеку без первоначального взноса и можно ли это сделать, где найти деньги на первый платеж, и какие банки дают ипотеку на покупку жилья без предоплаты в 2021 году.

    Величина первоначального взноса зависит от программы кредитования, и может составлять от 0 до 90% от полной стоимости недвижимости. В качестве первого взноса можно использовать:

    • Потребительский кредит.
    • Личные накопления.
    • Средства от продажи другой недвижимости.

    Банки сомнительно относятся к клиентам, которые не имеют денег на первоначальный взнос. По статистике, большая часть неплательщиков оформляли кредиты без внесения собственных средств.

    По мнению банков, если человек смог собрать нужную сумму на 1 взнос, это указывает на серьезность его намерений и финансовую состоятельность. Клиент, который не может накопить денег на предоплату, в глазах банка выглядит человеком с низким или непостоянным доходом, либо с плохой финансовой дисциплиной.

    Мнение экспертаАлександр Николаевич ГригорьевЭксперт в области ипотеки с 10-летним стажем.