Компетенции инженера по эксплуатации зданий


Как работает инженер по эксплуатации зданий


Дмитрий Кокорин, главный инженер департамента эксплуатации бизнес-центра «Северная Башня» По специальности я электроэнергетик. Окончил Алтайский государственный аграрный университет по профилю «Электроснабжение и электрооборудование» в Барнауле. Работаю по профессии уже более десяти лет.

Как и многим мальчишкам в детстве мне всегда нравилось разбираться в механизмах, автомобилях, что-то конструировать, чинить, при этом нагружая голову.

Поэтому для меня выбор профессии был очевиден. Я с детства хотел стать инженером. Меня всегда привлекало электроснабжение, как наиболее интересное и самое сложное направление. Оно неосязаемо, но его значение в современной жизни трудно переоценить. Хорошие энергетики всегда высоко котировались на рынке, это именно та профессия, которая не перестанет быть «модной», она всегда востребована, что позволяет быть уверенным в завтрашнем дне.

На рынке много инженеров, но высококвалифицированных инженеров-энергетиков можно пересчитать по пальцам. Карьерный путь мой был тернистым. Но это помогло набраться опыта и знаний, которые можно получить только на практике.

Начинал с должности слесаря КИПиА 4-го разряда (слесаря по контрольно-измерительным приборам и автоматике) в – в Алтайской дистанции электроснабжения.

Параллельно учился самостоятельно, повышал квалификацию. Прошёл весь путь от слесаря до главного инженера. Это было только начало. После службы в армии на острове Сахалин на одном из газовых месторождений в должности электромонтажника.

Должностная инструкция инженера по эксплуатации зданий и сооружений

Общие положения1.1.

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется [наименование должности непосредственного руководителя].1.2.

На должность инженера по эксплуатации зданий и сооружений назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника I категории не менее 3 лет, либо других должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее 5 лет.1.3. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений принимается и увольняется с работы приказом [должность руководителя организации].1.4. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений должен знать:- постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные материалы по техническому обслуживанию и ремонту оборудования;- перспективы технического развития предприятия;- организацию ремонтных работ и технического обслуживания оборудования;- единую систему планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации технологического оборудования;- технические характеристики, конструктивные особенности, назначение и режимы работы оборудования предприятия, правила его технической эксплуатации;- методы планирования ремонтных работ;- основные технологические процессы производства продукции предприятия;- передовые системы ремонта и технологию

Prom-Nadzor.ru

» Должностная инструкция инженера по эксплуатации зданий и сооружений Добавлен на сайт: 30.11.2014Тип: Утверждаю[организационно-правовая форма, наименование организации, предприятия][должность, подпись, Ф.

И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждать должностную инструкцию] [число, месяц, год]М. П. Должностная инструкция инженера по эксплуатации зданий и сооружений [наименование организации, предприятия и т. п.] Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.
1.1. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется [наименование должности непосредственного руководителя].1.2. На должность инженера по эксплуатации зданий и сооружений назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника I категории не менее 3 лет, либо других должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее 5 лет.1.3.

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений принимается и увольняется с работы приказом [должность руководителя организации].1.4. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений должен знать:- постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные материалы по техническому обслуживанию

Компетенции инженера по эксплуатации зданий

Составляет заявки, и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролирует правильность их расходования. 3.14. Осуществляет контроль за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта.

3.15. Готовит материалы для заключения договоров с предприятиями- изготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных (промышленно-производственных и непромышленных) фондов, осуществляет контроль за расходованием средств на эти цели.

Рекомендуем прочесть:  Как проверить спавку на годность

3.16. Участвует в работе по планированию технического развития производства, капитального ремонта и модернизации основных фондов, составлении баланса производственных мощностей и их использования. IV. Права Инженер по эксплуатации зданий и сооружений имеет право: 4.1.

Внимание Повышать свою профессиональную квалификацию.

4.8. Визировать и подписывать документы в пределах своей компетенции. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений имеет право на все предусмотренные законодательством социальные гарантии. V. Ответственность Инженер по эксплуатации зданий и сооружений несет ответственность: 5.1.

В случае причинения материального ущерба, в соответствии с действующим законодательством РФ. 5.2. В случае ненадлежащего исполнения или неисполнения своих должностных обязанностей, которые предусмотрены данной инструкцией, в соответствии с действующим трудовым законодательством РФ.

5.3. В случае совершения правонарушений,

Компетенции инженера по эксплуатации зданий

Поиск работы Работа для студентов Исследования Сообщества Работодателям Мобильное приложение Производственный календарь Как найти работу Работа для студентов. Разместить вакансию. Обратная связь. Вход и регистрация. Забыли пароль?

Вход для соискателя через соцсети. ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Эксплуатация зданий Работа с документом Должностная инструкция инженера по эксплуатации зданий и сооружений Необходимость наличия должностной инструкции.

Общие положения должностной инструкции. Порядок составления должностной инструкции.

Требования к оформлению должностной инструкции. Роль должностной инструкции в трудовых спорах. Роль должностной инструкции в хозяйственных спорах.

Баннерная реклама:. Вопросы трудоустройства, труда и занятости населения:. Общие вопросы. Управление и контроль в сфере трудовых отношений функции, система органов.

Социальное партнерство в сфере труда. Трудовой договор. Рабочее время и отдыха. Оплата труда. Нормирование труда, квалификационные характеристики. Гарантии и компенсации в области социально-трудовых отношений. Трудовой стаж. Дисциплина труда, трудовой порядок. Аттестация работников. Охрана труда. Материальная ответственность сторон трудового договора.

Государственная гражданская, муниципальная и правоохранительная служба. Особенности регулирования труда отдельных категорий работников. Ответственность за нарушение трудового законодательства.

Порядок рассмотрения трудовых споров. Защита от безработицы, содействие в трудоустройстве. На вопросы отвечают профессиональные юристы.

Политика конфиденциальности.

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений обязанности

Инженер по эксплуатации строений — это специалист, от работы которого напрямую зависит функционирование коммуникационных и инженерных систем. В его прямые обязанности входит:

  1. осуществление установки нового или демонтаж старого/вышедшего из строя оборудования;
  2. поддержание безаварийной работы пожарной, вентиляционной, охранной систем, а также подъемных механизмов (пассажирские и грузовые лифты, эскалаторы и так далее);
  3. оформление и ведение учета документации, написание заявок.
  4. своевременное выполнение ремонтных и реконструкционных работ (плановых/аварийных);
  5. взаимодействие с подрядчиками, управляющими организациями, надзорными и контрольными органами;
  6. проводить плановые-профилактические работы согласно рекомендациям производителей энергетического, топливного, вентиляционного и других видов оборудования;
  7. своевременное выявление, устранение неполадок и аварийных ситуаций;

Перечень обязанностей такого специалиста осуществляется согласно с должностной инструкцией, подписанной уполномоченным лицом, закрепленной печатью и подписью с указанием числа/месяца/года.

Документ разрабатывается и составляется согласно специфическим требованиям сооружений и зданий, но с учетом Трудового Кодекса страны.

Кроме того, обязательно принимаются во внимание все нормативные акты, которые регулируют правовые отношения.

Инструкция состоит из нескольких пунктов:

  1. общего положения;
  2. функций;
  3. должностных

Должностная инструкция инженера по эксплуатации зданий и сооружений

  • ПОСЛЕДНИЕ ЗАПИСИ
  • РУБРИКИ

    • Инженер по эксплуатации строительных объектов может обладать различными должными обязанностями, которые подразделяются по направлениям деятельности специалиста или поставленным перед ним задачам. К основным направлениям деятельности инженера по эксплуатации зданий и сооружений относятся: контроль за работой системы и ее отдельных элементов, наблюдение за функционированием устройств на различных производствах, подержание правильного состояния строений, газопровода, транспортных узлов и ядерных реакторов. Зачастую специалисты данной области занимаются введением в эксплуатацию ж/д путей сообщения и нефтепроводов, а также ремонтом этих систем.

    Деятельность, которой будет заниматься инженер по эксплуатации зависит от полученной им специальности.

    • Выявление неполадок системы и проведение ремонтных работ;
    • Проведение прогноза по износостойкости оборудования и рабочих ресурсов объектов.
    • Введение в работу строительного или иного объекта;
    • Проведение тестирования на работоспособность систем и их отдельных элементов;
    • Контроль и поддержания необходимого состояния объекта в зависимости от установленных стандартов;
    • Предприятия, напрямую или косвенно связанные со строительством;
    • Фирмы, занимающиеся развитием и обслуживанием жилых и нежилых фондов;
    • Любые организации энергетической системы;
    • Производственные цеха, промышленные организации;
    • Система ЖКХ

    Специалист по эксплуатации зданий

    Автор: Исследовательский центр портала в марте 2015 года изучил предложения работодателей и ожидания претендентов на позицию «» в 15 городах России. В должностные обязанности специалиста по эксплуатации зданий входит: — обеспечение технической эксплуатации здания (безаварийное функционирование, пожарная безопасность и т.д.); — организация и проведение ремонтных работ; — монтаж и демонтаж оборудования; — взаимодействие с управляющими компаниями, подрядными организациями, контрольно-надзорными органами; — проведение планово-профилактических работ в соответствии с руководством по эксплуатации и рекомендациями производителя оборудования (газового‚ теплового‚ энергетического‚ систем вентиляции и кондиционирования и т.д.); — своевременное выявление и устранение неисправностей, мелких аварий; — обеспечение наличия своевременного оформления и учета технической документации; — составление заявок и спецификаций на материалы, инструменты и оборудование. Заработная плата и требования работодателей Средняя заработная плата специалиста по эксплуатации зданий в Москве составляет 55 000 руб., в Санкт-Петербурге — 45 000 руб., в Волгограде — 29 000 руб., в Воронеже — 30 000 руб., в Екатеринбурге — 37 000 руб., в Казани — 30 000 руб., в Красноярске — 34 000 руб., в Нижнем Новгороде — 32 000 руб., в Новосибирске — 36 000 руб., в Омске — 29 000 руб., в Перми — 33 000 руб., в Ростове-на-Дону — 34 000 руб., в Самаре — 33 000 руб., в Уфе — 30 000 руб., в Челябинске — 32 000 руб.

    Рекомендуем прочесть:  Можно ли брать в расходы оплаты по платону

    Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

    zip Вы можете скачать должностную инструкцию инженера по эксплуатации зданий и сооружений бесплатно. Должностные обязанности инженера по эксплуатации зданий и сооружений Утверждаю_____________________________ (Фамилия, инициалы)(наименование организации, ее ________________________________организационно — правовая форма) (директор; иное лицо, уполномоченноеутверждать должностную инструкцию)00.00.201_г.м.п. ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯИНЖЕНЕРА ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ——————————————————————-(наименование учреждения) 00.00.201_г.

    №00 I. Общие положения 1.1. Данная должностная инструкция устанавливает права, ответственность и должностные обязанности инженера по эксплуатации зданий и сооружений _________________________________________________ (далее – «предприятие»).

    Название учреждения1.2. относится к категории специалистов.1.3. Лицо, назначаемое на должность инженера по эксплуатации зданий и сооружений должно иметь высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы.

    Или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника I категории не менее 3 лет, либо других должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее 5 лет.1.4. Назначение

    Принимать непосредственное участие в сезонной подготовке обслуживаемого здания, сооружений, оборудования и механизмов к эксплуатации в условиях осеннее – зимнего периода.

    3.6. Устранять повреждения и неисправности по заявкам персонала техникума на закреплённом объекте.

    3.7. Осуществлять изготовление или ремонт отдельных учебно-методических пособий. 3.8. Соблюдать технологию выполнения ремонтно-строительных работ, правила эксплуатации и содержания здания, оборудования, механизмов, машин сооружений, правила техники безопасности и противопожарной охраны, правила внутреннего распорядка.
    3.9. Подготавливать акты обследования технического состояния и технической оценки строений и сооружений.

    3.10. Исполнять другие поручения руководства техникума, не вошедшие в настоящую должностную инструкцию, но возникшие в связи с производственной необходимостью. 4. Права Техник имеет право: 4.1.

    Внимание Единые требования квалификации Характеристика должности инженера организационной эксплуатации строительных объектов первой категории: обязательно наличие высшего инженерного (технического) образование и стаж работы в этой должности от трех лет; Характеристика должности специалиста по организации использования различных строений второй категории: наличие высшего технического или средне-специального образования и стаж работы инженером по ремонту и эксплуатации строительных объектов не менее 3 лет, знание основ экономики, производственной практики и управления рабочими, находящимися в вашем

    Компетенции инженера по эксплуатации зданий

    Принимать непосредственное участие в сезонной подготовке обслуживаемого здания, сооружений, оборудования и механизмов к эксплуатации в условиях осеннее – зимнего периода.

    3.6. Устранять повреждения и неисправности по заявкам персонала техникума на закреплённом объекте. 3.7. Осуществлять изготовление или ремонт отдельных учебно-методических пособий.

    3.8. Соблюдать технологию выполнения ремонтно-строительных работ, правила эксплуатации и содержания здания, оборудования, механизмов, машин сооружений, правила техники безопасности и противопожарной охраны, правила внутреннего распорядка. 3.9. Подготавливать акты обследования технического состояния и технической оценки строений и сооружений.

    3.10. Исполнять другие поручения руководства техникума, не вошедшие в настоящую должностную инструкцию, но возникшие в связи с производственной необходимостью. 4. Права Техник имеет право: 4.1.

    Права Инженер по эксплуатации зданий и сооружений имеет право: 4.1.

    на все предусмотренные законодательством социальные гарантии; 4.2.

    знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности; 4.3. вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией; 4.4.

    в пределах своей компетенции сообщать непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению; 4.5.

    Похожие посты
    Должностная инструкция ведущего менеджера по продажам
    Оглавление:Должностная инструкция ведущего менеджера отдела оптовых продажДолжностная инструкция менеджера по продажамВедущий менеджер по продажамВедущий...
    За что сажает в изолятор в тюрьме
    Оглавление:Что такое шизо в тюрьме? за что сажают в шизо? Карцер в тюрьме: описание, за что и на сколько сажают.Что такое ШИЗО в тюрьме? За что сажают в ШИЗО?Шизо в...
    Взыскание судебных расходов с несовершеннолетнего
    Оглавление:Взыскание денег за судебные издержкиС кого из ответчиков будут взысканы судебные расходы?Взыскание судебных расходов с...
    Можно ли возвратить животное в зоомагазин
    Оглавление:Можно ли вернуть животное обратно в зоомагазинМожно ли вернуть животное в зоомагазин?Можно ли вернуть животное в зоомагазинМожно ли возвратить...
    Госпочта вам выписан штраф гибдд
    Оглавление:Сегодня проводится акция — консультация юристов и адвокатов 0 — рублей. успейте получить ответ бесплатно→ Нарушения и штрафыШтрафы...
    Если не пошла снимать побои будет ли мне ответственность
    Оглавление:ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЕ ПОБОЕВ. Как правильно снять и зафиксировать побои?Можно ли не снимать побои, если уже было примирение сторон?Как правильно снять...